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CENTRO DE VIGO- Garaje- Terraza- Vistas a la Ría.

355.000 €

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Inmobiliaria Cl Rosalía de Castro, nº42, Entlo D 36201 - Vigo
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¿Quieres calidad, diseño, sostenibilidad y vistas a la Ría de Vigo en pleno centro de la ciudad?

Vigohome te presenta esta nueva promoción al principio de Sanjurjo Badía, al lado del Colegio Santiago Apostol (Jesuitas) y a un minuto de García Barbón.
Descubre tu futura vivienda en este edificio totalmente rehabilitado que aún dispone de 26 viviendas con amplias terrazas y vistas tanto al Convento das Salesas Reais así como a la Ría de Vigo. Propiedades exteriores con diseño moderno personalizable con materiales de primera calidad. Un hogar sostenible, luminoso y pensado para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad.

Características del inmueble:

· Piso 100m²
· 3 Dormitorios
· 2 Cuartos de baño
· Cocina abierta
· Terraza
· Plaza de garaje cubierta opcional *25.000€
· Bodega
· Jardín

Memoria de calidades:

· Eficiencia energética A : Calefacción y ACS mediante energías renovables, aislamientos térmicos y acústicos (S.A.T.E.), carpintería PVC y vidrios dobles con cámara de aire intermedia con gas Argón.

· Acabados interiores: Suelo de tarima flotante sintética AC5 de 8 mm sobre lámina aislante, pintura plástica lisa, lavable antimoho en vestíbulo, salón/cocina y dormitorios, Puertas interiores lacadas en blanco con herrajes negros, armarios empotrados forrados y divididos.

· Baños: Inodoros compactos a suelo con cisterna empotrada, marca ROCA modelo MERIDIAN o similar, lavabos marca ROCA modelo MERIDIAN o similar. Platos de ducha de resina y espesor reducido (perfil bajo), como mampara de ducha mediante vidrio laminado. Griferías monomando en lavabos marca ROCA o similar. Griferías de ducha termostática marca ROCA o similar. Muebles de lavabo en baños coordinado según diseño de baño. Los paramentos verticales irán con revestimiento cerámico esmaltado en formato a escoger por la dirección facultativa dentro de las ultimas colecciones y tendencias del sector. Suelos coordinados en baños en pavimento porcelánico antideslizante. Pintura plástica lisa, lavable antimoho en techos de zonas húmedas. Alicatados hasta techo, sanitarios de porcelana vitrificada, lavabos Roca o similar.

· Cocinas: Frente de cocina amueblado completamente con elementos altos y bajos de alta calidad, muebles hidrófugos y herrajes inox con iluminación LED indirecta sobre zona de trabajo. Encimera de material porcelánico o Similar con fregadero bajo encastre y grifería monomando.
Electrodomésticos de altas prestaciones: Horno multifunción, placa de inducción, microondas integrado, grupo filtrante o campana decorativa, frigorífico, lavavajillas y lavadora de gama media o alta.

· Confort y tecnología: Nueva instalación de telecomunicaciones y medios audiovisuales. Videoportero automático, con pantallas en color. Iluminación led en baños y en cocina iluminación mediante DOWNLIGHT (o plafo Preinstalación de domótica, videoportero, tomas TV y teléfono en dormitorios, salón y cocina. Ascensor eléctrico monofásico sin cuarto de máquinas, con sistema de baterías recargables paraahorro energético. Zonas comunes con iluminación mediante sistemas de funcionamiento automatizados para mayor comodidad y ahorro energético.

Ubicación inmejorable:

· Vive entre mar y ciudad: a un paso de la Ría de Vigo, con vistas abiertas y zonas verdes cercanas como la senda del Lagares y la playa de A Guía.
· Un enclave privilegiado para disfrutar del ocio y la cultura local: festividades populares, vida de barrio, mercados tradicionales y el parque de A Guía como escenario natural para pasear y desconectar.
· Comodidad urbana con calidad de vida: perfectamente comunicado con el centro de Vigo y la AP-9, rodeado de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y hospitales.
· Comodidad urbana con calidad de vida: muy bien conectado, cerca de servicios, hospitales, colegios y transportes.
· Historia y autenticidad en un entorno residencial en crecimiento: herencia industrial de los astilleros de Sanjurjo Badía, barrios con carácter y tradición, y una ubicación estratégica que combina modernidad y raíces históricas.

La descripción de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante.

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